דירת סטודנטים היא דירה בעלת אופי מיוחד, כאשר בדרך כלל מדובר בדירות שותפים, דירות זוגיות קטנות, ובאופן כללי לא בדירות חדשות או משופצות. בשל אופיין הישן, יש לא מעט דברים שחשוב מאוד לבדוק בהן לפני ששוכרים אותן – ובמאמר זה ניגע בהם.
על אופי דירת הסטודנטים ועל הצורך לבדוק את הדירה לפני ששוכרים אותה
כפי שפתחנו ואמרנו, דירת סטודנטים היא מרחב בעל אופי ייחודי בנוף הדירות העירוני כיום. הדבר נובע בראש ובראשונה מהמגבלות הכלכליות שישנן לאוכלוסיית הסטודנטים – סטודנטים הם בדרך כלל צעירים ללא משאבים רבים, והם להסתמך על עבודות שמתאימות לצעירים, על מלגות שונות ועל תמיכה מהוריהם בהתנהלות היום יומית שלהם – ולכן הם מחפשים דירות בעלות שכר דירה נמוך יחסית.
דירות קטנות או דירות שותפים
במצבים כאלה, נמצא דירות שותפים רבות, ונמצא דירות קטנות שמתאימות לזוגות צעירים, כשאנו מתייחסים לדירות סטודנטים. בכל מקרה, הדירות לא תהיינה דירות חדשות ומשופצות על פי רוב – ומשום כך יש לא מעט דברים שחשוב מאוד לבדוק בנוגע לדירה לפני ששוכרים אותה בשביל לעשות זאת בצורה חכמה.
לפני ששוכרים דירת סטודנטים, חשוב לבדוק שהיא מוכנה לחורף
אחד הדברים שחשוב ביותר לבדוק בנוגע לדירת סטודנטים לפני שנכנסים אליה, היא האם היא מוכנה לחורף והאם היא מאפשרת שגרת חיים סבירה בעונה הקרה. ימי הקיץ גם הם לא פשוטים, אבל אם הדירה לא ערוכה לחורף מבחינת איטום גגות, בידוד, חימום וכדומה – המצב יכול להפוך לבלתי נסבל ממש כשהימים מתקררים. הדבר נכון פי כמה וכמה כאשר מדברים על דירות סטודנטים בערים קרות כמו ירושלים. בכל מקרה, חשוב מאוד לבדוק שאין כתמי רטיבות של איטום גגות בעייתי, שאין נזילות שונות וכדומה.
חשוב מאוד לבדוק מה מצב צנרת המים והביוב לפני שנכנסים לדירה
שוב בהקשר לנזילות, צריך להתייחס גם לצנרת של הבית. חשוב להבין האם היו סתימות והצפות מהצנרת, וניתן לפנות לדיירים הקודמים בשאלה זו. דירות קרקע נחשבות לפגיעות יותר בהקשר זה. תקלות צנרת יכולות לפגוע משמעותית באורח החיים של סטודנטים, וחשוב מאוד לוודא שאתם עוברים לבית בו הדבר לא נפוץ והתשתית מתאימה ומודרנית.
עבור סטודנטים, קריטי לבדוק שגם הסביבה מתאימה לצרכים היום יומיים
כמובן שלא רק הדירה עצמה רלוונטית אלא גם הסביבה שלה. גם אם לא עוברים לשכונות הכי מרכזיות ונחשבות, דירת הסטודנטים צריכה להיות קרובה לתחבורה ציבורית ונגישה, וצריכה להיות בקרבה של מקומות עבודה שמתאימים לסטודנטים – זוהי פשוט חשיבה קדימה שמאפשרת לכם לחסוך זמן וכסף במהלך השנה.
אפשר למצוא דירות סטודנטים שוות – צריך רק לדעת היכן לחפש בצורה נכונה
לא מעט בעלי דירות מנסים לנצל סטודנטים שלא מבינים מה נחוץ להם, אבל מרבית דירות הסטודנטים בהחלט מתאימות לצרכים שלכם – אתם רק צריכים לדעת מה לבדוק ולדעת ממה להתחמק – בין אם מדובר בבדיקה של איטום גגות ובין אם בבדיקה של תחבורה ציבורית בקרבת הדירה.
